巴菲特忠告十七:
定期检查您的信用评分——它可能包含错误,您应该尽快修复。
费埃哲公司创立时名为Fair Isaac&Company,现名为Fair Isaac Corporation,是纽约交易所上市公司,股票代码:FICO。——译者注
美国的信用评分在300(最低)到850(最高)的范围内。美国民众的平均信用评分约为700,尽管每年都会发生一些变化。有几家公司计算信用评分,最受欢迎的信用评分是费埃哲评分(FICO),以创建它的金融公司Fair Isaac&Company
命名。信用评分在一定程度上因年龄的不同而有所不同,年轻人往往没有太多的信用记录,因此往往获得较低的信用评分。为什么信用评分如此重要?因为如果您的信用评分很高,那么当您借钱购买“大件”(例如汽车或房屋)时,您通常只需支付较低的利率,这将为您节省很多钱,特别是对于可能持续30年的抵押贷款。因此,您希望获得最高的信用评分,就像您希望在重要考试中得到A一样。
信用评分是如何计算的?确切的公式在某种程度上是保密的,但费埃哲给出的一些信息表明影响FICO分数的因素分为5个类别,如图3-2所示。您的信用账户账单还款历史记录约占分数的35%,欠款金额占30%,信用记录年限占15%,新信用账户申请数量占10%,使用的信贷类型(例如信用卡或学生贷款)占10%。与30岁以上的人相比,年轻人不太可能拥有长期的信用记录或更多的新信用账户申请。如果可以每个月按时全额支付账单,这将极大提高您的信用评分计算过程中权重最大的两个因子。
图3-2 信用评分的组成
信用评分最高的借款人(一般指740分及以上)被归为优级级别。这类人几乎总是按时支付账单并且没有太多债务,通常也有十年或更长时间的长期信用记录。有时,我们还会看到超优级级别,这些人的信用评分通常至少为800,并且可能支付的利率甚至低于优级借款人。
四个主要信用级别中的第二个级别是Alt-A,它表示您有良好的信用评分,但可能在一两个类别中评分不高,例如信用记录年限,许多年轻的借款人属于这一类。Alt-A级别人群大多数的FICO范围是670到739。第三个信用评级级别称为次级,具有次级级别信用评分的借款人通常在许多信用因素上得分很低,例如没有按时支付账单或相对于他们的收入有太多的债务。最低信用级别称为差,这些借款人没有按时或者根本没有偿还账单的良好记录,或者他们已经宣布破产。
