8月4日，长实集团主席、李嘉诚长子李泽钜借媒体郑重回应：“我们从未有过出售深水湾道79号物业的打算，个别网上及社交媒体上关于出售该物业的报道和贴文，全是虚构捏造，毫无事实依据。”
此次回应源于一则市场传言，称李嘉诚打算出售位于香港深水湾的老宅——深水湾道79号豪宅，报价高达50亿港元。
公开资料显示，深水湾道79号豪宅意义非凡，它是李嘉诚1963年斥资63万港元购入的婚房，2013年又投入数亿港元完成重建。
今年以来，李嘉诚及其旗下长实系动作不断，抛售资产的消息频繁传出。
今年5月，长实集团旗下位于北京的高端项目御翠园推售新一批房源。此次推出的户型多样，有建筑面积约140平方米的三房、建筑面积约185平方米的三房以及联排别墅，均价在9.8万 - 10万元/平方米。而且这批房源有优惠活动，若付款条件良好，单价可降至7万元/平方米左右，总价最低980万元，相比去年开盘价格下降近百万。为弥补去年高价购房业主的损失，御翠园还给出补偿方案，一是提供装修补贴，二是给予差价补偿。
同年8月，长实集团在大湾区开启大规模甩货行动。旗下和记黄埔地产集中向香港买家推介惠州泷珀花园、中山泷珀花园、广州逸翠庄园及东莞海逸豪庭四个项目，共计400套房源。其中，惠州泷珀花园推售规模最大，达300套，总价最低的一房仅约40万元。有中介向《国际金融报》记者透露，中山泷珀花园仅剩8套尾货，面积均为190平方米，价格可协商，但需现场申请，“目前处于清尾货阶段，优惠力度比以往大很多”。
长实集团这一系列大甩卖行为，与它不太理想的业绩密切相关。
去年，长实集团营收和利润双双下滑。报告期内，实现营收455.29亿港元，低于上年同期的472.43亿港元；股东应占溢利为136.57亿港元，较2023年下降20%。在物业销售方面，已确认的物业销售收入（包括摊占合营企业）为99.62亿港元，不及2023年的131.53亿港元。
在今年5月召开的2025年度股东周年大会上，面对股东关于物业销售业务收益下滑的疑问，李泽钜回应称，集团在五六年前地产行业处于高峰时，就已减少买地，近两年物业销售自然减少，这是集团早有计划的安排，并非意外情况。如今，李泽钜辟谣深水湾老宅出售一事，又为长实集团近期的一系列动态增添了新的关注点，后续长实集团还会有哪些动作，市场正拭目以待。
